Cảnh giác khi mua nhà của Tân Hoàng Minh
Tân Hoàng Minh vốn nổi lên với các dự án nằm trên những khu đất vàng nghìn tỷ giữa thủ đô Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Tân Hoàng Minh luôn đánh bóng các dự án của mình bằng những hình ảnh sang trọng đẳng cấp. Nhưng thực tế cho thấy, sau gần 10 năm triển khai hầu như tất cả các dự án đều chậm tiến độ, thậm chí những căn hộ siêu sang ngày nào giờ còn bị chẻ nhỏ, hạ giá thành với mong muốn bám trụ được trên thị trường bất động sản.
Tuy nhiên, cùng với thời gian, rất nhiều vấn đề xung quanh hoạt động của Tân Hoàng Minh hay những dự án của Tập đoàn này đã xuất hiện. Câu chuyện tại dự án D’.Le Pont D’or là một trong số đó. Nếu như năm 2013 là câu chuyện nợ 142 tỉ đồng tiền thuế khiến "sức khỏe" của Tân Hoàng Minh bị giới đầu tư đặt nghi vấn thì đến những tháng cuối năm 2015, đầu năm 2016 đó là vấn đề xây trái phép tại dự án này.
Trong Văn bản của Sở Xây dựng Hà Nội khẳng định Tân Hoàng Minh tự ý gia tăng thêm 7 căn hộ không theo cấp phép
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những động thái mới rất tích cực, thì Tân Hoàng Minh vẫn đang loay hoay giải quyết những tố cáo, khiếu kiện, sai phạm xung quanh các dự án của mình. Cụ thể như dự án D’.Le Pont D’or 36 Hoàng Cầu, theo báo cáo số 18/BC-SXD của Sở Xây dựng Hà Nội gửi UBND thành phố về kết quả kiểm tra dự án đầu tư xây dựng chung cư CT1-Khu nhà ở di dân giải phóng mặt bằng ao Hoàng Cầu (hay còn được biết đến là dự án D’.Le Pont D’or) do Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư thì tại dự án: “Chủ đầu tư đã thay đổi cơ cấu, số lượng căn hộ tự ý làm tăng thêm 7 căn hộ tại các tầng 5, 6, 7, 8…”.
Dự án D’.Le Pont D’or 36 Hoàng Cầu
Trong văn bản trên, Sở Xây dựng Hà Nội cũng nêu rõ: “Chủ đầu tư đã tự ý thay đổi cơ cấu, số lượng căn hộ làm tăng số lượng căn hộ khi chưa có hoàn thiện thủ tục thay đổi cơ cấu căn hộ theo hướng dẫn tại Thông tư 02/2013/TT-BXD ngày 8/3/2013 của Bộ Xây dựng”.
Đồng nghĩa với đó, 7 căn hộ mà Tân Hoàng Minh gia tăng thêm trong công trình chưa được các cơ quan chức năng đồng ý, cấp phép và không có đủ hồ sơ pháp lý để đưa ra thị trường mua bán, giao dịch.
Việc chia nhỏ các căn hộ này có thể giúp chủ đầu tư bán được nhiều lại khiến người mua phải gánh hậu quả lớn khi mua phải. 7 căn hộ này sẽ không được cấp giấy chứng nhận nhà ở và đồng thời không thể lập hợp đồng chuyển nhượng hay đem thế chấp ngân hàng khi khách hàng có nhu cầu.
‘Siêu dự án” D’.Palais de Louis số 6 Nguyễn Văn Huyên, HN cũng “dính chàm” ?
Dự án này được chủ đầu tư công bố là cung điện Versailles giữa lòng Hà Nội, từng gây sốc khi có giá bán trên 100 triệu đồng/mét vuông, được đưa ra đúng thời điểm thị trường bất động sản đang xuống dốc.
D’.Palais de Louis có 242 căn hộ
Ở một tình tiết khác, theo nội dung công khai từ cơ quan quản lý xây dựng Hà Nội, “siêu dự án” của ông chủ Tân Hoàng Minh tại phường Nghĩa Đô (Q.Cầu Giấy) ghi nhận 238 căn hộ chung cư được phép đưa vào kinh doanh - văn bản 14555/SXD- QLN ngày 31/12/2015. Trong khi đó, thông tin kỹ thuật về dự án cho thấy, 238 chưa phải là tổng số lượng căn hộ thành phẩm dự án.
Cụ thể, hầu hết tài liệu chính thống thể hiện, D’.Palais de Louis (số 6 Nguyễn Văn Huyên, phường Nghĩa Đô) gồm toà tháp cao 27 tầng và 4 tầng hầm để xe, 2 tầng sảnh công cộng dịch vụ, 242 căn hộ có diện tích từ 120,9m2 đến 260,8m2 và 2 căn hộ Penthouse rộng gần 1000m2… Như vậy, phải chăng 6 căn hộ còn lại của dự án gặp vấn đề? (nên không được liệt kê vào danh sách sản phẩm được phép kinh doanh).
Việc Tân Hoàng Minh không thông báo công khai với khách hàng lưu ý khi chọn mua các căn hộ trên được coi là hành vi “gian dối”, lập lờ về giấy tờ nhằm gia tăng lợi nhuận. Năng lực và uy tín của Tân Hoàng Minh đang bước vào giai đoạn u ám, câu hỏi về tiến độ, tài chính, và giải quyết các sự cố đang là điều khách hàng quan tâm và cần biết về tập đoàn này.
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tuy nhiên, cùng với thời gian, rất nhiều vấn đề xung quanh hoạt động của Tân Hoàng Minh hay những dự án của Tập đoàn này đã xuất hiện. Câu chuyện tại dự án D’.Le Pont D’or là một trong số đó. Nếu như năm 2013 là câu chuyện nợ 142 tỉ đồng tiền thuế khiến "sức khỏe" của Tân Hoàng Minh bị giới đầu tư đặt nghi vấn thì đến những tháng cuối năm 2015, đầu năm 2016 đó là vấn đề xây trái phép tại dự án này.
Trong Văn bản của Sở Xây dựng Hà Nội khẳng định Tân Hoàng Minh tự ý gia tăng thêm 7 căn hộ không theo cấp phép
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những động thái mới rất tích cực, thì Tân Hoàng Minh vẫn đang loay hoay giải quyết những tố cáo, khiếu kiện, sai phạm xung quanh các dự án của mình. Cụ thể như dự án D’.Le Pont D’or 36 Hoàng Cầu, theo báo cáo số 18/BC-SXD của Sở Xây dựng Hà Nội gửi UBND thành phố về kết quả kiểm tra dự án đầu tư xây dựng chung cư CT1-Khu nhà ở di dân giải phóng mặt bằng ao Hoàng Cầu (hay còn được biết đến là dự án D’.Le Pont D’or) do Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư thì tại dự án: “Chủ đầu tư đã thay đổi cơ cấu, số lượng căn hộ tự ý làm tăng thêm 7 căn hộ tại các tầng 5, 6, 7, 8…”.
Dự án D’.Le Pont D’or 36 Hoàng Cầu
Trong văn bản trên, Sở Xây dựng Hà Nội cũng nêu rõ: “Chủ đầu tư đã tự ý thay đổi cơ cấu, số lượng căn hộ làm tăng số lượng căn hộ khi chưa có hoàn thiện thủ tục thay đổi cơ cấu căn hộ theo hướng dẫn tại Thông tư 02/2013/TT-BXD ngày 8/3/2013 của Bộ Xây dựng”.
Đồng nghĩa với đó, 7 căn hộ mà Tân Hoàng Minh gia tăng thêm trong công trình chưa được các cơ quan chức năng đồng ý, cấp phép và không có đủ hồ sơ pháp lý để đưa ra thị trường mua bán, giao dịch.
Việc chia nhỏ các căn hộ này có thể giúp chủ đầu tư bán được nhiều lại khiến người mua phải gánh hậu quả lớn khi mua phải. 7 căn hộ này sẽ không được cấp giấy chứng nhận nhà ở và đồng thời không thể lập hợp đồng chuyển nhượng hay đem thế chấp ngân hàng khi khách hàng có nhu cầu.
‘Siêu dự án” D’.Palais de Louis số 6 Nguyễn Văn Huyên, HN cũng “dính chàm” ?
Dự án này được chủ đầu tư công bố là cung điện Versailles giữa lòng Hà Nội, từng gây sốc khi có giá bán trên 100 triệu đồng/mét vuông, được đưa ra đúng thời điểm thị trường bất động sản đang xuống dốc.
D’.Palais de Louis có 242 căn hộ
Ở một tình tiết khác, theo nội dung công khai từ cơ quan quản lý xây dựng Hà Nội, “siêu dự án” của ông chủ Tân Hoàng Minh tại phường Nghĩa Đô (Q.Cầu Giấy) ghi nhận 238 căn hộ chung cư được phép đưa vào kinh doanh - văn bản 14555/SXD- QLN ngày 31/12/2015. Trong khi đó, thông tin kỹ thuật về dự án cho thấy, 238 chưa phải là tổng số lượng căn hộ thành phẩm dự án.
Cụ thể, hầu hết tài liệu chính thống thể hiện, D’.Palais de Louis (số 6 Nguyễn Văn Huyên, phường Nghĩa Đô) gồm toà tháp cao 27 tầng và 4 tầng hầm để xe, 2 tầng sảnh công cộng dịch vụ, 242 căn hộ có diện tích từ 120,9m2 đến 260,8m2 và 2 căn hộ Penthouse rộng gần 1000m2… Như vậy, phải chăng 6 căn hộ còn lại của dự án gặp vấn đề? (nên không được liệt kê vào danh sách sản phẩm được phép kinh doanh).
Việc Tân Hoàng Minh không thông báo công khai với khách hàng lưu ý khi chọn mua các căn hộ trên được coi là hành vi “gian dối”, lập lờ về giấy tờ nhằm gia tăng lợi nhuận. Năng lực và uy tín của Tân Hoàng Minh đang bước vào giai đoạn u ám, câu hỏi về tiến độ, tài chính, và giải quyết các sự cố đang là điều khách hàng quan tâm và cần biết về tập đoàn này.
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Hi. I’m Designer of Blog Magic. I’m CEO/Founder of ThemeXpose. I’m Creative Art Director, Web Designer, UI/UX Designer, Interaction Designer, Industrial Designer, Web Developer, Business Enthusiast, StartUp Enthusiast, Speaker, Writer and Photographer. Inspired to make things looks better.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét